芝園ハイツ2号棟

  • 埼玉県川口市芝園町

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 8階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,180万円
42.9万円/㎡
相場
3,250万円
43.8万円/㎡
1,347
2,616
3,885
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,250万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,885万円
35.3万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
芝園ハイツ2号棟
3,180万円（42.9万円/㎡）/ 5階 / 74.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,180万円42.9万円5階 74.15㎡ 3LDK南西
2025/07/083,980万円53.7万円7階 74.15㎡ 4LDK南
2024/12/093,280万円44.2万円7階 74.15㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK5階 / 8階建 南西1979年82戸RC
2024/10/17シャルム蕨
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,380万円33.3万円71.4㎡3LDK5階 / 10階建 南西1980年95戸SRC
2025/07/08東浦和マンション
川口市北園町
東浦和駅13分 2,680万円34.3万円78.1㎡4LDK5階 / 7階建 南東1974年68戸RC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2025/02/11ブランシール蕨
川口市芝一丁目
蕨駅15分 1,980万円33.4万円59.25㎡2LDK6階 / 8階建 南1974年58戸RC
2025/07/14青木パークハイツ
川口市並木四丁目
西川口駅9分 1,980万円32.2万円61.46㎡3DK2階 / 7階建 東1974年48戸SRC
2025/07/19ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 2,950万円36.7万円80.41㎡3LDK6階 / 11階建 南西1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.2%上昇、川口市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は川口市の平均と比較して16.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.9万円/㎡
前年比+0.2%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名芝園ハイツ2号棟
所在地埼玉県川口市芝園町
交通京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年月1979年
階数8階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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